今年你打算买房吗?楼市新旧面孔齐亮相

来源:365淘房 2016-03-11 12:19

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记者谭发馨 刘盟萌 谭雪芬

2016年已进入第一季度的最后一个月。就在前两个月,楼市相关政策不断出炉,在降首付、降契税等为了去库存的政策下,州城房地产市场出现了异常火热的现场,新老楼盘都有所动作。

虽然目前少数楼盘仍未开盘,但记者走访了解到,销售人员预估的单价大多都比去年涨了不少。纵观州城今年的楼盘供应,发现开发商们涨价的底气——不少热门片区的供应量很少,一些楼盘周边根本没有竞争项目。

2月,州城仅九尊上苑一个楼盘获取了预售许可,其他各楼盘都是存货销售,经过2月的去化,目前恩施楼市的余房已经不多。

如果你打算今年出手买房,不妨来看看本报搜罗的在售或即将入市的楼盘吧。

 

恩施国际商贸城

入市时间:2013年

物业类型:住宅

户型:84—93㎡

价格区间:4100元/㎡(毛坯)、5000元/㎡(精装)

电话:400-8181-365 转 186896

地址:恩施市火车站广场前右侧 

项目点评:恩施国际商贸城建成后,将形成以商贸销售、商品仓储、物流配送、商务信息等为主的核心商业经济圈。

 

众业·汇通广场

入市时间:2015年7月25日

物业类型:住宅

户型:74㎡

价格区间:3680—3718元/㎡

电话:400-8181-365 转 115672 

地址:恩施火车站转盘市民之家旁 

项目点评:众业汇通广场,地处金桂大道龙头位置,遥望火车站,毗邻政务中心。

 

奥山世纪城

入市时间:预计4月开盘

物业类型:住宅

户型:115—205㎡

价格区间:待定,目前5000抵20000元活动认筹中

电话:400-8181-365 转 197714

地址:恩施火车站广场 

项目点评:交通便利,一站式旅游商业综合体;恩施土家地域文化为特色的一站式服务的文化生活区;建筑风格非常具有恩施特色。

 

恩施国际服装城

入市时间:2015年10月18日

物业类型:住宅

户型:86—90㎡

价格区间:均价3900元/㎡

电话:400-8181-365 转 137814 

地址:恩施市金桂大道文化中心斜对面(时代家居旁边)

项目点评:位于开发区金桂大道西侧,毗邻许家坪机场,距离市中心直线距离约5公里,距火车站约4公里。

 

恩施国际名品城

入市时间:预计5月开盘

物业类型:住宅

户型:107—161㎡

价格区间:待定

电话:400-8181365 转 109573

地址:恩施市金凤大道许家坪机场隧道东侧

项目点评:恩施国际名品城旨在“打造鄂西首席一站式三名商贸圈”,引入奢侈品消费品牌、专业性合作品牌、综合性品牌以及地域性的合作品牌,尝试打造一系列地域性名气品牌综合商业,并与相应的运作品牌进行合作,主要包括大陆名品一条街、港澳名品一条街、欧美名品一条街、日韩名品一条街、台湾名品一条街。项目位于恩施的东北部,该区域位于恩施第一大道——金桂大道,北至火车站,东接沪渝高速,紧靠恩施机场。

 

金谷国际广场

入市时间:2014年7月20日

物业类型:商铺

户型:16—182㎡

价格区间:商铺首付随你出,按揭开发商来还,活动进行中

电话:400-8181-365 转 135793

地址: 恩施市金桂大道中段(州文化中心对面)

项目点评:该项目是恩施经济开发区招商引资项目,是恩施市委、市人民政府确定的城市新区“五城三园”主框架的重要组成部分。

 

金山公馆

入市时间:2014年11月29日

物业类型:住宅

户型:86—159㎡

价格区间:均价4400元/㎡

电话:400-8181-365 转 152338 

地址:恩施市金桂大道3号

项目点评:金山公馆地处州文化中心对面,位于金桂大道与金山大道交会处,是中国硒都茶城二期住宅。

 

武陵国际装饰城

入市时间:待定

物业类型:商业

户型:待定

价格区间:待定

电话:400-8181-365 转 167232 

地址:恩施市金桂大道与学院路交叉口东侧

项目点评:武陵国际装饰城位于恩施金桂大道龙头位置,城区新老商圈结合部,地理位置优越,旨在打造一座集家居建材,装饰装修的展示和经营,配套商务办公、培训机构、金融、五星级酒店休闲娱乐等于一体的家装一站式购物天堂。项目分三期建设,项目一期和二期总建筑面积20万平方米,按功能分为建材家居展示经营和五星级酒店两个大区,分别于2008年和2013年开业营运。

 

施南古城

入市时间:2016年1月15日

物业类型:住宅

户型:86—200㎡

价格区间:均价4300元/㎡

电话:400-8181-365 转 106523

地址:恩施市学院路与凤天路交汇处 

项目点评:项目地址位于城市核心地段,前临城市中心核心生活区和成熟商圈,后靠城北发展新区。西邻学院路与施州大道,东与金桂大道和金龙大道相连,建设中的金山大道与舞阳大道贯穿项目,构成了其内部与周围的立体交通。

 

龙凤生态城

入市时间:2015年11月1日

物业类型:住宅

户型:90—172㎡

价格区间:3800-4600元/㎡

电话:400-8181-365 转 105475 

地址:恩施市金桂大道中段(市民之家后侧)

项目点评:全多层电梯花园洋房,私密独享前庭后院。另据悉,北京大学恩施民族实验学校落户该项目,总投资6.5亿元,将开设幼儿园、小学部、初中部、高中部全龄制的北大特色名校,教育一站式到位。

 

商会大厦

入市时间:2015年2月1日

物业类型:住宅

户型:113—164㎡

价格区间:4308-5538元/㎡

电话:400-8181-365 转 104110

地址:恩施市金龙大道和龙凤大道交汇处东南面的十字路口

项目点评:商会大厦位于恩施州开发区中心主干道金龙大道和金凤大道交会处东南面的十字路口。项目所在地,东距高速公路入口处仅2.8公里,西距许家坪机场2.1公里,距州文化中心广场仅1.2公里,距未来的州武陵山医疗中心仅200米。在商会大厦的周围,将陆续进驻住建局、开发区、海关、质检、湖北银行、邮政储蓄银行、联通公司等30余家机关、企业事业单位,银行、学校、医院、酒店、大型百货商场应有尽有。

 

恩商·星汇广场

入市时间:预计2016年6月

物业类型:住宅

户型:80—186㎡,复式200—270㎡

价格区间:待定

电话:400-8181-365 转 105729

地址:恩施市舞阳办事处金龙大道与金山大道交会处

项目点评:恩施的首例文化复合地产,以“文化”为根基,致力打造高端生活社区,让恩施人民奢享品质生活。是广东省湖北恩施商会联合在粤商会会员回乡投资的首个项目,项目社区内将打造360度终身教育服务体系。

 

盛和景园

入市时间:待定

物业类型:住宅

户型:待定

价格区间:待定

电话:400-8181-365 转 160141 

地址:恩施市开发区金龙大道中段 

项目点评:盛和景园由12栋住宅楼和1栋写字楼共13幢楼栋组成,住宅楼依山而建,呈扇型往西,临近金龙大道的写字楼,减弱了小区的噪声干扰,规模宏大的中庭水系、绿化、景观平台,给项目增添财气和乐趣,住宅楼南北通透,户户采光通风良好,是我州不可多得的高端住宅居所。盛和景园聘请深圳市金地物业管理有限公司管理团队进行直管,在我州推行优质满意的物管,让小区业主们享受满意的物业服务。

 

首府壹品

入市时间:2016年1月

物业类型:住宅

户型:82—140㎡

价格区间:4200-4400元/㎡

电话:400-8181-365 转 139309

地址:恩施市松树坪虎民路

项目点评:首府壹品是首府开发团队继成功开发恩施首府后的又一力作。项目位于恩施中央生态居住区——恩施西区中心位置,南侧为松树坪虎民路,东侧为恩施烟草百草园,西侧为高旗大道,物业类型为公寓、商业街、高层住宅以及配套公建等。首府壹品以现代简约风格为主题,融入开阔、绿意盎然的规划理念,延续人车分流等先进设计,社区内打造2.2万㎡的中央公园,营造出一个绿色生态社区。

 

九尊上苑

入市时间:2016年3月

物业类型:住宅

户型:88—138㎡

价格区间:均价3600元/㎡

电话:400-8181-365 转 193564 

地址:恩施虎民路松树坪

项目点评:九尊上苑为州城33万平方米欧式城邦,项目位于西区虎民路与高旗大道交会处,总占地9万余平方米,由住宅、商业、国际双语幼儿园及其它生活配套组成,涵括瞰景高层、花园洋房、风情商业街 、星级酒店、精致公寓等全系业态。州城独有的欧式大盘,纯正的欧式风情成为其独具一格的一大亮点,恢弘体量、高端品质与欧派时尚等均彰显出其作为“西区门户”的尊贵形象。

 

熙苑

入市时间:2013年

物业类型:住宅

户型:110—160㎡

价格区间:4200—5000元/㎡

电话:400-8181-365 转 123810

地址:恩施市民族路特1号

项目点评:项目整体设计体现出“年轻、科技、未来”,注重内外兼修,远近适宜,从户型到绿化、从城市到居家、从自我到周边的多方位考虑,注重建设绿色人居环境和便捷的生活配套设施,连接机场路、航空路与绕城线的民族路,是城市发展的又一新动脉。

 

恩施国际汽车城

入市时间:2013年9月

物业类型:住宅

户型:120—130㎡

价格区间:一口价3888元/㎡

电话:400-8181365 转 163952

地址:恩施州经济开发区西区

项目点评:恩施国际汽车城依托汽车大产业,以专业化、规模化、国际化的开发理念,打造集商业、商务、居住功能为一体的“一站式”汽车消费专业大市场。项目涵盖汽车新车销售、二手车交易、汽车维修、工程机械展销、汽车配件销售、汽车装饰美容、摩托车电动车交易、金融保险、仓储物流等9大业态。该汽车市场的建成,彻底改变了州城汽车市场沿街为市、占道经营的局面,引领恩施汽车行业跨入高速发展新时代,对提升恩施城市品位、打造旅游城市名片具有积极的促进作用。

 

广银·翡翠城

入市时间:2014年8月24日

物业类型:住宅

户型:90—110㎡

价格区间:4100—4300元/㎡

电话:400-8181-365 转 149113 

地址:恩施市市府路体育馆 (硒都民族实验小学对面)

项目点评:该项目属低密度高品质大盘。小区整体采用ART-DECO新古典主义建筑风格,外墙采用三段式立面处理,外立面庄重大气,外观和谐优美。小区布局采用南低北高的错落式布局,楼间距达到近百米,保证建筑的均好性,同时更有利于借景,楼宇间更是达到了全明通透的效果。

 

南山小镇

入市时间:2015年11月

物业类型:住宅

户型:79—165㎡

价格区间:3599—4000元/㎡

电话:400-8181-365 转 195305

地址:恩施市龙鳞宫路18号(恩施市书院中学正对面100米处)

项目点评:西班牙建筑风格的住宅小区,小区集高层住宅、花园洋房、顶级会所、风情商业街于一体。一期已经入驻,二期正在建设。

 

松润·书苑新城

入市时间:2013年11月

物业类型:住宅

户型:76—144㎡

价格区间:3500元/㎡清盘

电话:400-8181-365 转 132371

地址:恩施市叶挺路156号

项目点评:小区已经是现房,从州城的均价来看,书苑新城的价格较偏低。

 

施南阳光城

入市时间:2012年10月

物业类型:住宅

户型:120—139㎡

价格区间:3280—4800元/㎡

电话:400-8181-365 转 153541

地址:恩施市叶挺路30号(日内瓦小区旁)

项目点评:后山湾较成熟的现房小区,离航空路较近,配套比较成熟。

 

祥胜·现代城

入市时间:2014年8月

物业类型:住宅

户型:96—120㎡

价格区间:3800—4000元/㎡

电话:400-8181-365 转 169746

地址:恩施市叶挺路日内瓦小区对面

项目点评:周边即是航空路、舞阳坝以及老城六角亭生活圈,各大医院、学校也是林立周边,方便出行。

 

 宏兴·御景大厦

入市时间:2014年1月

物业类型:住宅

户型:107.97—144.66㎡

价格区间:4700元/㎡清盘

电话:400-8181-365 转 107015

地址:恩施市土桥大道195号

项目点评:土桥坝为数不多的新楼盘,空间布局合理,简洁实用,投资、自住都是不错的选择,商住一体的项目,底层有土桥坝最大的购物广场。 

 

夷水仙居

入市时间:2014年9月

物业类型:住宅

户型:94—170㎡

价格区间:首付10%,均价4500元/㎡

电话:400-8181-365 转 113010

地址:恩施市东风大道113号

项目点评:夷水仙居项目位于恩施市检察院背后,与凤凰上居毗邻,处于藏风上水的好位置。

 

连珠畔岛

入市时间:2016年1月

物业类型:住宅

户型:109—139㎡

价格区间:均价3800元/㎡

电话:400-8181-365 转 169502

地址:州城连珠大桥

项目点评:背山面水,风光旖旎,户型时尚丰富,地处五峰山脚下,视野开阔,未来会是一个重要的交通枢纽。

 

颐锦天城

入市时间:2015年8月

物业类型:住宅

户型:107—124㎡

价格区间:4450—4950元/㎡

电话:400-8181-365 转 172638

地址:恩施市航空路与工农路交会处(金三角广场对面)

项目点评:是恩施航空路上的核心商住区,地理位置优越而不可复制。属于老城区的中心地段,有成熟完善的交通体系,完备的生活配套设施。

 

和润城

入市时间:2015年

物业类型:住宅

户型:120—228㎡

价格区间:待定

电话:400-8181-365 转 117799 

地址:州城施州大桥东岸

项目点评:名副其实的江景房,一期涵盖全天候滨水时尚休闲文化购物公园,500米滨江休闲风情街,板式揽江平墅,都市精英全能SOHO,总部级5A甲级写字楼,滨水精品主题酒店,3000席智能泊车位,目前“和润1号”投资火热。 

 

天骄·施州富苑

入市时间:2014年11月

物业类型:住宅

户型:80—119㎡

价格区间:均价4100元/㎡

电话:400-8181-365 转 196598 

地址:恩施市施州大道246号(州法院对面)

项目点评:交通便利,周边基本设施完善,成熟的地段,市内稀缺小户型住宅,离施州民族小学较近,适合家有小孩上学的家庭居住。

 

环城国际公馆

入市时间:2015年5月

物业类型:住宅

户型:53.27—89.98㎡

价格区间:3700—4000元/㎡

电话:400-8181-365 转 104946

地址:恩施市金山大道、学院路、施州大道的交会处

项目点评:紧邻施州民族小学,孩子上下学不用接送。

 

朝泰·丽水湾

入市时间:2015年5月

物业类型:住宅

户型:130—150㎡

价格区间:3600—4600元/㎡

电话:400-8181-365 转 124542 

地址:恩施市旗峰坝村委会对面

项目点评:恩施为数不多的江景房,旁边紧邻清水走廊,周边无高楼建筑,视野无遮挡。紧挨红旗大桥,去火车站、飞机场、施州大道都很近,是一处很好的观景房。

 

中央华府

入市时间:2014年8月

物业类型:住宅

户型:87—138㎡

价格区间:均价4000元/㎡

电话:400-8181-365 转 101084 

地址:恩施市旗峰大道(望城坡景区入口处斜对面)

项目点评:位于清江之畔,紧邻旗峰大道,与施州大道一水之隔,紧邻建设中的金山大道及金山大桥。

 

怡泰苑

入市时间:2016年3月

物业类型:住宅

户型:117—141㎡

价格区间:3300—4600元/㎡,均价3700元/㎡

电话:400-8181-365 转 162616 

地址:恩施市土司路114号 

项目点评:怡泰苑位于恩施市旗峰坝,紧邻红旗大桥,坐北朝南,从这里去火车站、机场非常便捷,周边有英才学校,教育资源丰富。

 

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